IMMODO Berlin

Wir wollten uns vergrößern. IMMODO hat unsere kleine Wohnung verkauft und uns parallel eine größere aus ihrem Bestand angeboten, bevor die auf den Markt kam. Das Timing war perfekt abgestimmt, sodass wir nahtlos umziehen konnten. Besser als Lotto.

Alle sagten: "Verkauf nicht im Winter, da sieht der Garten grau aus." Wir mussten aber. IMMODO hat tolle Innenaufnahmen gemacht und den Kaminofen in Szene gesetzt ("Gemütlichkeit"). Das Haus wirkte so einladend, dass es auch im November wegging.

Ich wohne in Hamburg und habe in Berlin geerbt. Ich konnte mich um nichts kümmern. IMMODO hat den Schlüssel vom Nachbarn geholt, das Haus gelüftet, Garten gemacht und verkauft. Ich musste nur zum Unterschreiben kommen. Danke für die Entlastung in der Trauerzeit.

Ich wollte erst viel zu hoch ansetzen. Mein Berater hat mir mit Vergleichsdaten gezeigt, warum das unrealistisch ist und Käufer abschreckt. Wir haben einen fairen Marktpreis gewählt und hatten sofort ernsthafte Interessenten statt "Sehleute". Gute Beratung schützt vor Fehlern.

Eine schwierige Situation, emotional sehr aufgeladen. IMMODO hat als Puffer zwischen mir und meinem Ex-Mann fungiert. Alles lief sachlich, überlegt und fair ab. Wir haben beide unseren Schnitt gemacht und konnten das Kapitel Hausverkauf friedlich beenden. Eine große Erleichterung.

Ich war total unsicher, welche Unterlagen ich brauche. Teilungserklärung? Wirtschaftsplan? Das Team hat mir eine Checkliste gegeben und die Hälfte der Unterlagen direkt selbst bei der Verwaltung angefordert. Ich habe mich sehr an die Hand genommen gefühlt. Für Erstverkäufer absolut empfehlenswert.

Meine Wohnung hatte keinen Balkon, was in Moabit eigentlich ein Minuspunkt ist. Der Makler hat aber gar nicht erst versucht, das zu beschönigen, sondern hat gezielt Singles angesprochen, die viel unterwegs sind und keinen Wert auf Balkonien legen. Die Ehrlichkeit im Exposé hat genau die richtigen Leute angezogen, keine unnötigen Besichtigungen.

Wir hatten Zeitdruck wegen einer Zwischenfinanzierung. Wenn das Haus nicht bis Datum X verkauft ist, hätten wir ein Problem gehabt. IMMODO hat das verstanden, alle Hebel in Bewegung gesetzt und sogar am Sonntag Besichtigungen gemacht. Punktlandung beim Notar. Danke!

Viele rümpfen die Nase bei Plattenbau, aber IMMODO hat die Vorteile (Fernwärme, Aufzug, gute Anbindung) hervorgehoben. Wir haben einen sehr guten Preis erzielt, weil sie die Wohnung als perfekte Kapitalanlage vermarktet haben. Wir sind sehr zufrieden.

Ich musste meine Wohnung verkaufen, um den Platz im betreuten Wohnen zu bezahlen. Aber ehrlich gesagt war ich mit dem ganzen Papierkram völlig überfordert. Mir ist das alles über den Kopf gewachsen.

Herr Abdollahi war da meine Rettung. Er kam zu mir nach Hause, hat sich durch meine Ordner gewühlt und alles sortiert. Was fehlte, hat er selbständig bei den Ämtern besorgt. Er hat mir diese Last komplett von den Schultern genommen.

Ich habe mich bei ihm sehr beschützt und sicher aufgehoben gefühlt. Es tut gut, wenn man in so einer Situation jemanden hat, der sich wirklich kümmert.

Unser Haus stand auf Kirchenland (Erbpacht), was viele Käufer abschreckt. Zwei andere Makler hatten schon aufgegeben. IMMODO kannte sich aber extrem gut mit den Finanzierungsmöglichkeiten bei Erbpacht aus und hat dem Käufer direkt die passende Bank vermittelt. Kompetenz, wo andere scheitern.

Wir wussten, dass unsere Wohnung im Prenzlauer Berg begehrt ist, aber wir wollten kein nerviges Bieterverfahren selbst organisieren. IMMODO hat das strukturiert übernommen. Am Ende hatten wir 5 Gebote und haben einen Preis erzielt, von dem wir nicht mal zu träumen gewagt hätten. Die Provision haben wir da gerne gezahlt, das hat sich mehr als rentiert.

Wir waren eine Erbengemeinschaft aus drei Parteien und uns überhaupt nicht einig, was mit dem Elternhaus in Zehlendorf passieren soll. Die Stimmung war eisig. Das Team von IMMODO hat hier fast schon therapeutische Arbeit geleistet, war der neutrale Puffer zwischen uns und hat am Ende einen Preis erzielt, mit dem sogar mein kritischer Bruder zufrieden war. Danke für die Geduld!

Ich mach's kurz: Es war echt kein einfaches Jahr und der Verkauf war eine ziemliche Zangengeburt. Viele hätten wahrscheinlich aufgegeben, aber ihr habt das Ding durchgezogen.

Danke an das ganze Team von IMMODO für die Geduld und die starken Nerven, auch wenn es mal stressig wurde. Bin froh, dass wir das Kapitel jetzt erfolgreich abschließen konnten. Respekt für das Durchhaltevermögen.

Unser Haus stand auf Erbpachtland, was den Verkauf kompliziert macht. Viele Makler haben abgewunken. IMMODO kannte sich mit den rechtlichen Fallstricken bei Erbpacht super aus und hat einen Käufer gefunden, den das nicht abgeschreckt hat. Fachlich wirklich top.

Wir wollten nicht, dass die Nachbarschaft sofort Wind vom Verkauf unseres Hauses bekommt. IMMODO hat das super diskret gelöst, ohne großes Verkaufsschild im Vorgarten, nur über ausgewählte Kundenkontakte. Das Haus war nach 4 Wochen verkauft, ohne dass es im ganzen Dorf Gesprächsthema war.

Der Verkauf lief im Rahmen einer Scheidung, was die Kommunikation zwischen mir und meinem Ex-Mann schwierig machte. Der Makler hat hier fast schon als Mediator fungiert und alles super neutral und professionell abgewickelt. Dass wir beide am Ende mit dem Ergebnis zufrieden waren, grenzt an ein Wunder. Danke für die Geduld!

Eigentlich wollte ich meine Eigentumswohnung in Berlin-Mitte so verkaufen, wie sie war. Ich hatte keine Lust auf Stress. Das Team von IMMODO hat mir aber dringend geraten, den Boden abzuschleifen und die Wände weiß zu streichen. Sie haben sogar die Handwerker organisiert. Das Ergebnis? Wir haben fast 15 % mehr bekommen als ich ursprünglich dachte. Dieser Aufwand hat sich definitiv gelohnt, danke für die ehrliche Beratung und die Strategie.

Haben eine kleine Wohnung für unsere Tochter gesucht, die zum Studium nach Berlin kommt. Sicherheit war uns wichtig. Der Makler hat uns nur Objekte in sicheren Gegenden gezeigt und uns ehrlich gesagt, welche Straßen wir nachts lieber meiden sollten. Fanden wir sehr fürsorglich und nicht nur verkaufsorientiert.

Neukölln ist ja speziell. Mein Makler kannte den Kiez aber wie seine Westentasche. Er wusste genau, wie er die Lage anpreisen muss. Nicht als 'laut', sondern als 'lebendig und zentral'. Hat funktioniert. Wohnung ging an ein junges Paar aus Spanien, die genau diesen Vibe gesucht haben. Die Sprachbarriere hat der Makler auch gelöst.