Mit meiner langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler für Gewerbe helfe ich Unternehmen sich anzusiedeln, einen Standort zu finden, das Filialnetz auszubauen, Nachmieter zu finden und bestehende Flächen mit professionellen Fotos zu präsentieren
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und als 360 Grad Tour auf Webseiten, sowie Google Maps sichtbar zu machen.
Michael Ruland
externer Expansionsmanager
✔ erfahrener Experte für Gewerbeimmobilien
✔ Regional spezialisiert, bundesweit vernetzt
✔ Persönlich. Professionell. Ergebnisorientiert.
Für Ihre Expansion, Umzug oder Reduktion
Expansion Deutschland
EXPANSION:
– Standortanalyse & Potenzialbewertung
– Objektrecherche & Kontaktaufnahme
– Verhandlungsführung & Vertragsbegleitung
– Regionale Marktkenntnis & Maklernetzwerk
– bundesweites Partnernetzwerk
UMZUG:
– neue Standortsuche
– Nachmietersuche
– Standortübernahme
REDUKTION:
– Nachmietersuche
– Standortübernahme
Standortanalyse & Potenzialbewertung
Analyse von Mikro- und Makrolage, Laufkundschaft, Zielgruppenpotenzial, Wettbewerb und Infrastruktur.
Entscheidungshilfe für Geschäftsführung oder Expansionsleitung.
Objektrecherche & Eigentümerkontakt
Aktive Akquise und Vorauswahl von Immobilien.
Prüfung von Nutzbarkeit, Grundrissen und Standortvorgaben.
Besichtigungen & Vertragsverhandlung
Organisation, Moderation und Bewertung von Terminen.
Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen (inkl. Einbindung von Partnern).
Behörden, Netzwerke & Partnerkoordination
Kontakt zu Wirtschaftsförderung, Bauämtern, Architekten & Sachverständigen.
Reibungslose Abstimmung aller Projektbeteiligten.
Dienstleistungen
Erstellung von professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und virtuellen Rundgängen in 360 Grad. Diverse Dienstleistungen rund um Ihre Niederlassungen.
Rundum-Service für Ihre Standorte – flexibel, branchenoffen, skalierbar
Ob Einzelunternehmer, Mittelständler oder Konzern – ich begleite Sie bei jedem Schritt rund um Ihre Betriebsflächen:
Gezielte Expansion ab einem Standort
Vom ersten Café bis hin zur rollierenden Expansion ganzer Filialnetze: Ich finde Flächen, die zu Ihrem Konzept, Ihrem Budget und Ihrer Wachstumsstrategie passen.
Standortwechsel & Umzug
Sie möchten einen bestehenden Betrieb verlagern? Ich übernehme die komplette Recherche, Auswahl und Vertragsverhandlung für Ihr neues Objekt – damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Vielseitige Branchenkompetenz
Cafés & Imbisse, Einzelhandel & Fachmärkte, Dienstleistungsbetriebe, Logistikhubs, Franchisesysteme, medizinische Praxen – dank fundierter Marktkenntnis und eines bundesweiten Maklernetzwerks identifiziere ich für jede Branche die optimale Lage.
Nachmietersuche & Neuvermietung
Sie ziehen um, schließen eine Filiale oder haben nach einer Insolvenz leerstehende Flächen? Ich organisiere eine zügige Nachvermietung, verhandle Restlaufzeiten und minimiere Leerstandskosten.
Kurz gesagt: Ein Standort, zehn Standorte oder komplette Netzwerke – ich finde die passende Lösung. Vertrauen Sie auf strukturierte Prozesse, belastbare Marktanalysen und persönliche Betreuung, damit Ihre Immobilienstrategie ebenso dynamisch wächst wie Ihr Unternehmen.
